达拉特旗征地拆迁与安置补偿方案公告
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发布时间:2015-04-17 00:00     作者:达拉特旗     来源:达拉特旗      【字体: 】 【打印】【关闭
 


达拉特旗征地拆迁与安置补偿方案公告
〔2015〕 第1号

为了加快三垧梁工业园区项目建设,进一步加强征地管理,切实保护被征地农民的合法权益,促进社会协调发展,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,结合我旗实际,制定本方案。

一、土地征收范围

近期三垧梁工业园区实施的项目拟征收树林召镇草原村、关碾房村、王爱召镇生成永村部分社集体土地,具体征地面积、地类、四至界限以勘测报告为准。

二、征地补偿标准

补偿标准执行《内蒙古自治区政府办公厅关于公布实施自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知(内政办发〔2011〕143号)公布的达拉特旗区片综合地价标准(包括安置补偿费,不包括青苗补偿费和地上附着物补偿费,具体标准见附件1)。

三、房屋补偿标准

1.按一户一宅,每户住宅用地面积不超400平米的规定执行,实际面积小于400平米的按实测面积给予补偿。同时给予拆迁户每户400平米的新选宅基地补偿,宅基地补偿根据不同地区宅基地基准地价而定。如需在本地新建住宅的,在符合土地利用总体规划的前提下,由本人向所在苏木镇和相关部门提出申请,办理用地手续。同时给予搬迁户每户租房费8000元、搬迁及回迁费1200元。

2.本集体组织成员的合法住宅及附属设施的货币补偿以中介机构评估价加上地价,上浮30%至50%进行补偿。违章建筑和超出批准使用期限的临时建筑物不予补偿。补偿后的房屋残值归征地方所有。

四、地上附着物补偿标准

1.井、电、林木等地上附着物由物价部门统一定价后以现金一次性补偿。补偿后的地上附着物在规定时间内不搬迁、不砍伐或移植的,依法予以处理。

2.征地告知书发布后,在拟征收土地上抢栽、抢种的农作物、林木、抢建的房屋、棚圈、温室、大棚等建筑设施不予补偿。

五、补偿费的分配办法

征地补偿费是对农村土地集体所有权的补偿。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,应在集体组织内部进行合理分配,分配方案由集体经济组织讨论决定。地上附着物及青苗补偿费直接支付给所有者。

六、组织实施

本方案由旗人民政府制定并组织实施,达拉特经济开发区、树林召镇、王爱召镇、国土资源局、规划局、旗人民政府法制办公室、民政局、人力资源和社会保障局、供电局、法院、检察院、公安局、司法局、房屋征收安置局、经济商务和信息化局、信访局为征地拆迁成员单位,并根据各自职责承担相应的工作任务。

本方案自发布之日起实施。

附件:1. 征地补偿标准

2.临时征用土地补偿标准

3.附着物补偿标准

4.青苗补偿标准

附件1

征地补偿标准

类别

区域

区片

名称

单位

标准(元)

备注

土地

三类

草原村

关碾房村

生成永村

水地

30000

一类30000

二类28500

三类27000

四类25500

旱地

20000

林地

16500

天然

草地

8500

附件2

临时征用土地补偿标准

地类

等级

单位

补偿标准

水浇地

一类

900

水浇地

二类

600

下湿地

500

旱地

300

林地

300

天然草地

200

附件3            附着物补偿标准

类别

名称

等级

单位

标准(元)

备注

深度30-50米的机井

260

深度超过50米的机井

350

深度未超30米的机井

150

水泵及配套

铁管

2500

塑料管泵1500元

民用小口径机井

3000

包括配套

人工挖土

立方米

17

深度2米以内

人工挖土

立方米

30

深度2米以外

土方回填

立方米

9

12米电杆

1000

包括配套

10 米电杆

900

包括配套

16平方铝线

公斤

20

24米/公斤

25平方铝线

公斤

20

10米/公斤

35平方铝线

公斤

20

7米/公斤

地埋线

16平米

3

大棚

钢筋90、钢管120

每根间距1米

标准网围栏

10

铁丝网2元/米

幼树

4

高杆栽子

6

椽材

16

檩材

60

柁材

80

当年移栽幼苗

5--10

成片果树种植密度每亩最多不超过112株,幼果树按干径分为1-2厘米,2-3厘米,3-4厘米,初果树按冠径分2-2.5米,2.5-3.5米,3.5-4.5米

三年内幼果树

20、40、60

初果树

300、400、500

盛果树

650

葡萄

参照果树

杏树

当年2.5元,往年5元

每亩补偿不超6000元

新疆杨

胸径

1

沙棘

800-1000

沙柳

800-1200

柠条

800-1200

苜蓿

800-1200

3000

单人土坟

5000

单人砖葬10000元/座

双人土坟

7000

双人砖葬12000元/座

新选坟地补贴

15000

附件4

青苗补偿标准

作物名称

标准(元/亩)

备注

制种玉米

1100-1500

普通玉米

1000-1200

小麦

900-1100

葵花

1000-1200

土豆

1100-1500

西瓜

1100-1500

豆类

900-1100

甜菜

1500-2000

谷类

400-600

旱地

蔬菜

1300-1500

籽瓜

300-600

旱地

                                                                   达拉特旗人民政府

                                                                     2015年3月31日

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